万象瑞都楼盘问答

万象产业新城规划总用地面积76165.53 ㎡,总建筑面积96735.27 ㎡。其中二类居住用地面积44643.10 ㎡。住宅地块计容面积65385.06㎡ ,容积率为1.465。绿地率35%。

商业用地面积为18358.47㎡;计容面积为36215㎡,容积率为1.97,绿地率29%,总建筑面积50153.37㎡。

 

项目规划总用地面积30623.5㎡,容积率1.89,绿地率39.28,总建筑面积75500.72平米。

总用地面积143890㎡,简重面积298900㎡,配套商业139900㎡,公寓159000㎡,容积率2.0,建筑密度30%

万象产业新城内规划有尊享社区、精英社区、生态社区、社区幼儿园、九年制学校、文化创意综合体、市民活动中心、公园、康养综合体、特色商业街等。项目规划特色就是多元融合,多功能于一体,打造复合型城市综合体;设计立体交通,打造立体人车分流;社区内绿脉纵横交错,串联全区,形成完整的生态网络与景观格局;组团式布局,高层点式布局稀疏,不成片,垂直森林构建生态城市。

 

白沟镇依据“重点向北、向东发展,西部城区以旧城区更新改造为主,津保路以南适度发展”的城市发展方向。主要发展两条轴线,分别沿京白大街公共服务发展轴,沿东一环市场发展轴,两条轴线复合发展,形成纵贯南北的两条主轴,构成城市发展的基本骨架,着力打造首都功能疏解的桥头堡和京津产业转移的承接地,致力建成宜居宜业、平安善美的首都城市群微中心,雄安北国际城和中国北方有国际影响力的商贸支点城市。

依据雄安新区的规划,白沟新城定位为京津冀都市区创新城市,雄安国家新区门户节点,燕赵商贸文化创意之城,白沟新城核心区位于北一环与东一环交汇处,是白沟新城交通要冲,向东连接京南交通枢纽霸州,向南连接雄安新区,同时也是隆基泰和产业新城的核心规划区。产业新城总体定位为东方创意谷,白沟新客厅,打造白沟新城城市名片。核心区总占地7.2KM²,其中产业新城的核心区将以京白世贸城作为核心区的启动区,并充分实现其设计创意板块功能。核心区未来将建有中央公园(地下商业)、五星级酒店(万豪酒店)、文化客厅、冀商文化馆、艺术天街5大标志性建筑,为白沟新城打造城市级地标性名片。白沟新城核心区整体共分3期开发,其中一期实施总面积2144亩,包含特色商贸服务街区、中央公园、五星级酒店、艺术天街、冀商文化会馆、文化客厅,预计2022年实现。并计划2018年打通白沟通向高铁站城市道路,2020年打通北一环至霸州线高速入口通道。核心区围绕“东方创意谷 白沟新客厅”的总体定位,集合隆基泰和产业发展投资基金、万豪国际酒店、上海新国际博览中心、华体集团、中国交建、中央美院等23家集团及院校同为主抓手,整合建设核心功能区。
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