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【万象瑞都】万象产业新城内规划有尊享社区、精英社区、生态社区、社区幼儿园、九年制学校、文化创意综合体、市民活动中心、公园、康养综合体和特色商业街等,多功能于一体,打造复合型城市综合体。楼栋 好的楼体结构、层次和朝向是为房产加分的重要因素。通常一个层次好、朝向好的房子要比在这些方面不很理想的房子贵出3至8之间。其次建筑质量、外立面造型、内外部装修的优劣程度也是影响房产估值的重要因素。良好的建筑质量、独特又美观外立面造型、的内外部装修会为房价加分5左右。 电梯数量和品牌 相对较多的电梯数量和信誉度较高的电梯品牌虽然不一定为房产价值加分,但却会对买家的心里舒适度产生重大的影响。 户型 对于同样的室内面积,户型好、净高大、开间跨度合理、厨卫空间适中、采光性能理想的房产也是购房者关注的重点,因此房主定价时可高于其他房产价格。

万象瑞都规划部分 1:项目地块由几部分组成?整体的完工最晚时间?交房时间!取证时间! 答:项目地块有 A 区、B 区组成,其中 A 区分为 3 个地块,2022 年 12 月 31 日交房 2:各地块土地取得时间?土地性质?土地面积?总占地面积?使用起始时间? 答:A 地块取地时间 2018 年 1 月 29 日,B 地块取地时间 2018 年 1 月 29 日;土地性质为 商业;土地性质为商业,总用地面积 150212 ㎡,其中 A 区 122730 ㎡、B 区 27481.8 ㎡。 3:项目设计定位、规划说明? 答:万象瑞都项目充分考虑未来建筑的发展趋势,以及绿色雄安的规划理念,把第四代建筑 的垂直绿化、森林城市的理念融入项目,创造丰富的多层次生态休闲空间、活力商业及高端 办公空间。以工作、休闲、生活一体化,商业、办公、居住多元化的整体设计理念,产城融 合打造承接雄安、服务雄安的大型商业综合体。 4:项目内部规划布局? 答:B 区由 5 栋 18 层公寓,南侧 3 栋(2、3、4 号楼),北侧两栋(5、6 号楼),中间 为商业街。 5:建筑设计公司?资质? 答:上海华东设计院,一级资质,代表作品上海虹桥机场、上海浦东机场、上海环球中心、 天津环球中心等,并参与雄安规划并中标容东安置区项目规划。 6:建筑设计风格?设计理念? 答:万象瑞都 A 区整体建筑设计风格以水墨山水的曲线为设计元素,以简洁大气的现代建 筑风格为基调,融入现代商业的符号,将新观念、新技术、新材料与建筑符号和建筑神韵有 机结合

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